ProEstate – Memiliki rumah impian adalah dambaan banyak orang. Apalagi jika rumah tersebut didesain sesuai dengan selera dan kebutuhan kita.
Salah satu desain rumah yang kini banyak diminati adalah rumah minimalis elegan dengan dua lantai dan dua kamar tidur.
Nah, kali ini kita akan membahas tentang biaya desain rumah minimalis elegan 2 lantai dengan ukuran 8×16. Yuk, simak selengkapnya!
Rumah minimalis elegan biasanya memiliki ciri khas seperti:
- Bentuk geometris sederhana: Garis-garis tegas dan bentuk kotak menjadi ciri khas utama.
- Minim sekat: Ruang terbuka yang menghubungkan beberapa area dalam rumah.
- Pemilihan warna netral: Warna seperti putih, abu-abu, dan hitam dominan digunakan untuk memberikan kesan bersih dan rapi.
- Furnitur multifungsi: Furnitur yang memiliki lebih dari satu fungsi untuk menghemat ruang.
Dengan keunggulan-keunggulan tersebut, tidak heran jika desain rumah minimalis elegan banyak digemari.
Perkiraan Biaya Desain Rumah Minimalis Elegan 2 Lantai 2 Kamar Ukuran 8×16
Sekarang, kita masuk ke pembahasan utama, yaitu perkiraan biaya desain rumah minimalis elegan 2 lantai dengan 2 kamar tidur dan ukuran 8×16 meter.
Biaya ini akan kita bagi menjadi beberapa bagian, yaitu biaya desain arsitektur, biaya konstruksi, biaya finishing, dan biaya lain-lain.
1. Biaya Desain Arsitektur
Biaya desain arsitektur meliputi biaya untuk membuat denah, tampak depan, tampak samping, dan tampak belakang rumah. Biaya ini biasanya dihitung per meter persegi.
- Luas bangunan: 2 lantai x (8 m x 16 m) = 256 meter persegi
- Tarif jasa arsitek: Tarif jasa arsitek bervariasi, mulai dari Rp 100.000 hingga Rp 500.000 per meter persegi, tergantung pengalaman dan reputasi arsitek.
Jika kita ambil rata-rata tarif jasa arsitek sebesar Rp 250.000 per meter persegi, maka biaya desain arsitektur adalah:
- 256 m² x Rp 250.000 = Rp 64.000.000
2. Biaya Konstruksi
Biaya konstruksi mencakup biaya untuk pembangunan struktur utama rumah, seperti pondasi, dinding, atap, dan lantai. Biaya ini juga dihitung per meter persegi.
- Biaya konstruksi per meter persegi: Biaya konstruksi bervariasi tergantung kualitas bahan dan lokasi, namun rata-rata berkisar antara Rp 3.000.000 hingga Rp 6.000.000 per meter persegi.
Jika kita ambil biaya konstruksi rata-rata sebesar Rp 4.500.000 per meter persegi, maka total biaya konstruksi adalah:
- 256 m² x Rp 4.500.000 = Rp 1.152.000.000
3. Biaya Finishing
Biaya finishing meliputi biaya untuk pemasangan lantai, plafon, cat dinding, pintu, jendela, dan lain-lain. Biaya ini juga bervariasi tergantung kualitas bahan yang digunakan.
- Biaya finishing per meter persegi: Rata-rata biaya finishing berkisar antara Rp 1.000.000 hingga Rp 3.000.000 per meter persegi.
Jika kita ambil biaya finishing rata-rata sebesar Rp 2.000.000 per meter persegi, maka total biaya finishing adalah:
- 256 m² x Rp 2.000.000 = Rp 512.000.000
4. Biaya Lain-lain
Biaya lain-lain mencakup biaya untuk perizinan, pajak, dan biaya tak terduga lainnya.
- Biaya perizinan dan pajak: Biasanya berkisar antara 5% hingga 10% dari total biaya konstruksi.
- Biaya tak terduga: Sebaiknya siapkan dana cadangan sekitar 10% dari total biaya konstruksi dan finishing.
Jika kita ambil biaya lain-lain sebesar 15% dari total biaya konstruksi dan finishing, maka total biaya lain-lain adalah:
- 15% x (Rp 1.152.000.000 + Rp 512.000.000) = Rp 249.600.000
Total Biaya
Sekarang, mari kita hitung total biaya yang diperlukan untuk desain dan pembangunan rumah minimalis elegan 2 lantai 2 kamar ukuran 8×16:
- Biaya desain arsitektur: Rp 64.000.000
- Biaya konstruksi: Rp 1.152.000.000
- Biaya finishing: Rp 512.000.000
- Biaya lain-lain: Rp 249.600.000
Total Biaya: Rp 1.977.600.000
