ProEstate – Membangun rumah impian adalah salah satu momen paling dinanti dalam hidup. Apalagi jika rumah tersebut memiliki desain minimalis elegan dengan dua lantai dan dua kamar tidur.
Desain rumah seperti ini bukan hanya memberikan kesan modern, tetapi juga memaksimalkan penggunaan ruang.
Nah, sebelum kamu memulai proyek besar ini, penting untuk mengetahui berapa sih biaya yang perlu disiapkan? Yuk, kita bahas secara detail!
Desain Rumah Minimalis Elegan: Apa yang Dimaksud?
Sebelum kita masuk ke rincian biaya, ada baiknya kita pahami dulu konsep rumah minimalis elegan. Rumah minimalis elegan biasanya memiliki ciri-ciri berikut:
- Desain Sederhana dan Fungsional: Tidak banyak ornamen, tetapi tetap terlihat mewah dan rapi.
- Penggunaan Warna Netral: Warna seperti putih, abu-abu, dan cokelat sering mendominasi.
- Material Berkualitas: Penggunaan material seperti kayu, kaca, dan logam untuk tampilan yang bersih dan modern.
- Pencahayaan Alami: Banyak jendela besar untuk memaksimalkan cahaya alami.
- Tata Ruang Terbuka: Ruang tamu, ruang makan, dan dapur seringkali dibuat menyatu untuk memberi kesan luas.
Desain seperti ini memang sedang tren karena selain estetis, juga sangat praktis dan nyaman untuk ditinggali.
Ukuran 9×13: Apa Saja yang Bisa Dimuat?
Dengan ukuran 9×13 meter, rumah dua lantai ini cukup luas untuk menyediakan ruang yang nyaman. Berikut adalah kemungkinan tata letak untuk rumah dengan dua kamar tidur:
- Lantai 1:
- Ruang tamu yang menyatu dengan ruang makan.
- Dapur modern dengan akses langsung ke halaman belakang.
- Kamar mandi kecil untuk tamu.
- Satu kamar tidur yang bisa difungsikan sebagai kamar tamu atau ruang kerja.
- Tangga menuju lantai dua.
- Lantai 2:
- Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam.
- Kamar tidur kedua dengan akses ke kamar mandi umum di lantai dua.
- Area keluarga atau ruang santai.
- Balkon kecil untuk menikmati udara segar.
Rincian Biaya Desain dan Pembangunan
- Biaya Desain Arsitektur
Menggunakan jasa arsitek profesional adalah investasi penting untuk mendapatkan desain yang sesuai dengan keinginan. Biaya desain arsitek biasanya dihitung per meter persegi. Untuk rumah ukuran 9×13 meter (117 meter persegi per lantai, total 234 meter persegi untuk dua lantai), biaya desain bisa berkisar antara Rp 200.000 hingga Rp 500.000 per meter persegi.
Jadi, total biaya desain arsitektur bisa sekitar:- Rp 200.000 x 234 m² = Rp 46.800.000 hingga
- Rp 500.000 x 234 m² = Rp 117.000.000
- Biaya Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Sebelum memulai pembangunan, kamu perlu mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang biayanya bervariasi tergantung pada lokasi. Rata-rata, biaya IMB bisa sekitar Rp 50.000 hingga Rp 100.000 per meter persegi.
Jadi, total biaya IMB bisa sekitar:- Rp 50.000 x 234 m² = Rp 11.700.000 hingga
- Rp 100.000 x 234 m² = Rp 23.400.000
- Biaya Konstruksi
Biaya konstruksi sangat bervariasi tergantung pada material yang digunakan dan lokasi proyek. Secara umum, biaya konstruksi per meter persegi untuk rumah minimalis elegan bisa berkisar antara Rp 4.000.000 hingga Rp 8.000.000.
Jadi, total biaya konstruksi bisa sekitar:- Rp 4.000.000 x 234 m² = Rp 936.000.000 hingga
- Rp 8.000.000 x 234 m² = Rp 1.872.000.000
- Biaya Interior dan Furnishing
Biaya ini mencakup pembelian furniture, peralatan dapur, dan dekorasi lainnya. Untuk mendapatkan hasil yang elegan, anggaran bisa mencapai Rp 50.000.000 hingga Rp 150.000.000, tergantung selera dan kebutuhan. - Biaya Lain-lain
Termasuk biaya jasa pekerja, pengawasan proyek, biaya tak terduga seperti perubahan desain di tengah jalan, atau kebutuhan tambahan lainnya. Anggaran untuk biaya lain-lain bisa mencapai sekitar 10-15% dari total biaya konstruksi.
Total Perkiraan Biaya
Mari kita hitung total perkiraan biaya untuk desain rumah minimalis elegan 2 lantai dengan 2 kamar tidur ukuran 9×13 meter:
- Biaya Desain Arsitektur: Rp 46.800.000 hingga Rp 117.000.000
- Biaya IMB: Rp 11.700.000 hingga Rp 23.400.000
- Biaya Konstruksi: Rp 936.000.000 hingga Rp 1.872.000.000
- Biaya Interior dan Furnishing: Rp 50.000.000 hingga Rp 150.000.000
- Biaya Lain-lain: (10-15% dari biaya konstruksi) Rp 93.600.000 hingga Rp 280.800.000
Jadi, total perkiraan biaya bisa mencapai:
- Minimal: Rp 1.138.100.000
- Maksimal: Rp 2.443.200.000
