ProEstate – Siapa yang tidak ingin punya rumah idaman yang elegan dan nyaman? Apalagi jika rumah tersebut memiliki desain minimalis yang modern dan fungsional.
Desain rumah minimalis 2 lantai dengan ukuran 9×18 meter dan 2 kamar ini mungkin bisa jadi inspirasi buat kamu yang sedang merencanakan untuk membangun rumah.
Yuk, kita bahas biaya desain dan pembangunan rumah minimalis elegan ini secara santai dan detail!
Konsep Desain Rumah Minimalis Elegan
Sebelum membahas biaya, kita perlu memahami konsep desain rumah minimalis elegan ini. Rumah dengan dua lantai memberikan ruang yang lebih banyak dan memungkinkan pembagian ruang yang lebih optimal.
Ukuran 9×18 meter cukup luas untuk menampung semua kebutuhan keluarga kecil.
Dengan dua kamar tidur, rumah ini sangat cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang ingin memiliki rumah pertama mereka.
Konsep minimalis identik dengan penggunaan ruang yang efisien, warna-warna netral, dan perabotan yang fungsional.
Desain rumah ini akan menampilkan garis-garis tegas dan bentuk geometris sederhana yang memberi kesan modern dan elegan.
Rincian Ruangan dan Fasilitas
Rumah minimalis elegan ini akan terdiri dari beberapa ruangan yang diatur dengan efisien:
Lantai 1:
- Ruang tamu
- Ruang keluarga
- Dapur dan ruang makan
- Kamar mandi
- Teras depan dan belakang
- Garasi
Lantai 2:
- Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam
- Kamar tidur kedua
- Ruang kerja atau ruang hobi
- Balkon
Perkiraan Biaya Desain
Untuk mendapatkan desain rumah yang sesuai dengan impian, kamu bisa menggunakan jasa arsitek profesional. Biaya jasa arsitek biasanya berkisar antara 5-10% dari total biaya pembangunan.
Mari kita asumsikan total biaya pembangunan rumah ini sekitar Rp700.000.000. Maka, biaya jasa arsitek adalah sekitar Rp35.000.000 hingga Rp70.000.000.
Jika kamu ingin desain yang lebih spesifik dan detail, biaya tersebut bisa saja lebih tinggi, tergantung pada kompleksitas desain dan pengalaman arsitek yang kamu pilih.
Namun, investasi pada desain yang baik akan sangat bermanfaat untuk hasil akhir yang memuaskan.
Perkiraan Biaya Pembangunan
Biaya pembangunan rumah minimalis elegan ini dapat dibagi menjadi beberapa komponen utama: struktur, finishing, dan instalasi.
1. Biaya Struktur
Ini adalah biaya untuk membangun kerangka rumah, termasuk pondasi, dinding, lantai, dan atap. Rata-rata biaya struktur untuk rumah minimalis 2 lantai adalah sekitar Rp3.000.000 per meter persegi.
- Luas lantai 1: 9m x 18m = 162 m²
- Luas lantai 2: 9m x 18m = 162 m²
- Total luas bangunan: 324 m²
Maka, biaya struktur adalah: 324 m² x Rp3.000.000 = Rp972.000.000
Namun, untuk perhitungan yang lebih realistis dan sesuai anggaran, kita bisa menggunakan biaya yang lebih konservatif, yaitu sekitar Rp2.500.000 per meter persegi.
- Total biaya struktur: 324 m² x Rp2.500.000 = Rp810.000.000
2. Biaya Finishing
Finishing meliputi pemasangan lantai, pengecatan, pemasangan pintu dan jendela, serta perlengkapan interior lainnya.
Biaya finishing bervariasi tergantung pada material yang digunakan. Untuk rumah minimalis elegan, kita bisa memperkirakan biaya finishing sekitar Rp1.000.000 per meter persegi.
- Total biaya finishing: 324 m² x Rp1.000.000 = Rp324.000.000
3. Biaya Instalasi
Ini termasuk instalasi listrik, plumbing, dan AC. Biaya instalasi biasanya sekitar 10% dari total biaya pembangunan.
- Total biaya instalasi: 10% x (Rp810.000.000 + Rp324.000.000) = Rp113.400.000
Total Perkiraan Biaya
Dengan menghitung semua komponen di atas, kita mendapatkan total perkiraan biaya sebagai berikut:
- Biaya struktur: Rp810.000.000
- Biaya finishing: Rp324.000.000
- Biaya instalasi: Rp113.400.000
- Biaya jasa arsitek (rata-rata): Rp52.500.000
Total biaya: Rp1.299.900.000
