Biaya Desain Rumah Minimalis Elegan 2 Lantai 2 Kamar Ukuran 7×12

ProEstate – Siapa yang gak pengen punya rumah idaman? Apalagi kalau desainnya minimalis tapi tetap elegan, dua lantai pula!

Nah, kalau kamu lagi merencanakan buat bangun rumah dengan ukuran 7×12 meter, artikel ini pas banget buat kamu.

Kita akan bahas soal biaya desain rumah minimalis elegan dua lantai dengan dua kamar tidur. Jadi, simak terus ya!

Mengapa Desain Minimalis?

- Advertisement -

Desain rumah minimalis memang lagi ngetren beberapa tahun belakangan ini. Alasannya sederhana, desain ini mengedepankan fungsi dan estetika tanpa banyak ornamen yang bikin rumah terlihat penuh.

Selain itu, rumah minimalis juga dikenal lebih hemat biaya pembangunan dan perawatannya. Jadi, gak heran banyak yang memilih gaya ini untuk rumah impian mereka.

Persiapan Awal: Rencana Anggaran

Sebelum kita masuk ke rincian biaya desain, ada baiknya kamu menyiapkan rencana anggaran yang matang.

Pertama-tama, tentukan budget maksimal yang bisa kamu keluarkan. Ini penting untuk menghindari over budget yang bisa bikin kantong bolong.

- Advertisement -

Biasanya, biaya desain rumah minimalis elegan dua lantai dengan ukuran 7×12 meter berkisar antara 100 hingga 150 juta rupiah, tergantung material dan finishing yang kamu pilih.

Tahap Desain dan Konsultasi

Biaya desain rumah minimalis elegan dua lantai biasanya sudah termasuk konsultasi dengan arsitek.

- Advertisement -

Kamu bisa mencari arsitek yang punya pengalaman dan portofolio bagus. Rata-rata, biaya jasa arsitek untuk desain rumah minimalis berkisar antara 5% hingga 10% dari total biaya pembangunan.

Jadi, kalau total biaya pembangunan rumahmu sekitar 500 juta, maka biaya desainnya bisa sekitar 25 hingga 50 juta rupiah.

Arsitek akan membantu kamu dalam beberapa tahap, antara lain:

Konsep Desain: Menentukan gaya dan konsep rumah yang kamu inginkan.
Sketsa Awal: Membuat sketsa kasar dari desain rumah.
Desain 3D: Membuat model 3D untuk visualisasi lebih jelas.
Rencana Anggaran Biaya (RAB): Menyusun detail anggaran biaya pembangunan.

Biaya Struktur dan Konstruksi

Setelah desain selesai, tahap berikutnya adalah konstruksi. Biaya struktur dan konstruksi meliputi:

Fondasi: Biaya pembuatan fondasi untuk rumah dua lantai biasanya lebih mahal karena harus lebih kuat dan tahan lama. Biaya fondasi ini bisa mencapai 20% dari total biaya pembangunan.
Kerangka Bangunan: Kerangka bangunan termasuk dinding, lantai, dan atap. Ini bisa mencapai sekitar 40% dari total biaya pembangunan.
Finishing: Finishing mencakup pengecatan, pemasangan lantai, dan plafon. Biaya finishing bisa mencapai 30% dari total biaya pembangunan.
Instalasi Listrik dan Plumbing: Instalasi ini bisa mencapai sekitar 10% dari total biaya pembangunan.

Untuk rumah ukuran 7×12 meter, biaya struktur dan konstruksi bisa berkisar antara 300 hingga 400 juta rupiah, tergantung material yang digunakan.

Pemilihan Material

Pemilihan material sangat berpengaruh pada total biaya. Berikut ini beberapa material yang bisa kamu pertimbangkan:

Batu Bata atau Hebel: Batu bata lebih murah tapi memerlukan finishing lebih, sementara hebel lebih mahal tapi finishing lebih sedikit.
Lantai Keramik atau Granit: Lantai keramik lebih ekonomis, sedangkan granit memberikan tampilan lebih elegan tapi lebih mahal.
Kusen dan Pintu Kayu atau Aluminium: Kusen dan pintu kayu memberikan kesan hangat tapi butuh perawatan lebih, sedangkan aluminium lebih modern dan minim perawatan.

Biaya Interior dan Eksterior

Selain biaya konstruksi, kamu juga perlu memperhitungkan biaya interior dan eksterior. Untuk rumah minimalis elegan, pemilihan furnitur dan dekorasi sangat penting. Berikut ini perkiraan biayanya:

Furnitur: Biaya furnitur untuk ruang tamu, kamar tidur, dapur, dan ruang makan bisa mencapai 50 hingga 100 juta rupiah.
Dekorasi: Dekorasi seperti gorden, karpet, dan hiasan dinding bisa mencapai 10 hingga 20 juta rupiah.
Taman dan Halaman: Biaya untuk taman dan halaman depan rumah bisa mencapai 10 hingga 20 juta rupiah.

Pengurusan Izin dan Biaya Lain-lain

Jangan lupa untuk mengurus izin mendirikan bangunan (IMB) yang biasanya dikenakan biaya sekitar 1% dari total biaya pembangunan.

Selain itu, siapkan dana cadangan untuk biaya tidak terduga seperti kenaikan harga material atau perubahan desain di tengah jalan. Dana cadangan ini biasanya sekitar 10% dari total anggaran.

Simulasi Anggaran Biaya

Untuk memberikan gambaran yang lebih jelas, berikut ini simulasi anggaran biaya untuk rumah minimalis elegan dua lantai ukuran 7×12 meter: